Làn sóng Covid mới và tình trạng giãn cách xã hội ở mức cao nhất khiến nhiều kênh kinh doanh - đầu tư sản xuất bị đình trệ. Thậm chí, kênh đầu tư tài chính cũng có sự biến động với tần suất cao hơn hẳn.
Cuối năm là thời điểm các nhà đầu tư thăm dò bắt đáy thị trường để có thể đưa ra quyết định “rót vốn” an toàn và hiệu quả nhất. Trên thực tế, so với các kênh đầu tư như vàng và chứng khoán thì bất động sản vẫn có mức sinh lời tốt và ổn định hơn nhất là trong giai đoạn hiện tại mức lãi suất tiền gửi ngân hàng và lãi vay đều giảm kỷ lục.
Theo đánh giá trong báo cáo quý 3/2020 của Bộ Xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản trên cả nước vẫn có nhiều điểm sáng. Tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng 400% so với quý 2/2020. Bất kỳ nhà đầu tư nào cũng nhìn thấy nơi “trú ẩn” của dòng tiền tại thời điểm này đến hết năm 2021 đều có đích đến là bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản nhà ở thực, điểm nóng là những sản phẩm có tính bảo tồn vốn và thanh khoản tốt.
Đây là một loại “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng. Người mua có thể ở hoặc khai thác kinh doanh hay cho thuê thu lợi nhuận tức thì. Phân khúc này cũng có tính thanh khoản cực kỳ cao, dễ mua bán, biên độ sinh lời lớn. Theo chu kỳ 10 năm thì loại hình bất động sản này luôn tăng giá.
Câu hỏi bên cạnh đó là: “Nhà đầu tư làm thế nào để không lỡ thời cơ đầu tư và tăng tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu”. BHS Group tổ chức workshop: “Đầu tư 0 đồng mùa Covid” để cung cấp chi tiết về những đặc điểm nhận biết dự án xứng tầm - cách thức tối ưu đòn bẩy tài chính, và để giải đáp câu hỏi trên cho các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.
Tọa đàm trực tuyến “Đầu tư 0 đồng mùa Covid” có sự tham gia chia sẻ của ông Cấn Công Việt (Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị BHS Group), ông Nguyễn Hồng Giang (Giám đốc dự án Crown Villas Thái Nguyên) và bà Nguyễn Thị Hương (Giám đốc kinh doanh - Trung tâm thế chấp vùng 1, Ngân hàng Thương mại Cổ phần VP Bank).
Quan điểm đáng chú ý sẽ được ông Cấn Công Việt thảo luận, làm rõ tại toạ đàm, cung cấp thêm lựa chọn cho người mua bất động sản, nhà đầu tư cơ hội là: “Với khu đô thị quy hoạch tốt, tại vị trí thu hút nguồn vốn FDI là những sản phẩm có thể mang về lợi nhuận ngay cho nhà đầu tư trong khi thị trường gặp nhiều khó khăn do những nguyên nhân bất khả kháng. Đặc biệt, đây là dòng sản phẩm nhà đầu tư nhìn thấy chu kỳ tăng giá đến gần rất rõ ràng. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư còn dè chừng vấn đề tháo vốn từ các hạng mục đầu tư an toàn khác hoặc chưa kịp thanh khoản từ tài sản bất động sản có sẵn mà sợ lỡ thời cơ thì chính sách “mua nhà 0 đồng” chính là đáp án hoàn hảo.”
Chính sách cho vay “mua nhà 0 đồng” được bà Nguyễn Thị Hương đại diện VPBank giải đáp các điều kiện cần và đủ để vay như sau: người mua có thể sử dụng 1 tài sản bất động sản có sẵn để vay 100% giá trị căn nhà. Trong đó, người vay cần tính toán nguồn thu nhập ổn định bao gồm cả dự phòng rủi ro cho giảm trừ thu nhập để thanh toán được gốc lãi của khoản vay.
Tuy nhiên, chính sách “mua nhà 0 đồng” đang áp dụng với dự án Crown Villas Thái Nguyên có hỗ trợ kịch bản quản lý dòng tiền với thời gian ân hạn nợ gốc và miễn lãi lên tới 18 tháng. Đây là khoảng thời gian phù hợp để khách hàng có thể chuẩn bị những phương án tài chính tối ưu.
Trong thời gian 18 tháng này bất kỳ nhà đầu tư nào còn thiếu hụt vốn hay người muốn mua nhà ở thực nhưng chưa kịp sang nhượng nhà cũ, có thể tránh khỏi rủi ro lỡ thời cơ vàng. Không cần vốn tiền mặt mà có thể vay ngay, mua luôn, nhà đầu tư chuyên nghiệp kịp thời luân chuyển dòng tiền để nhân 2, 3 lợi nhuận ở những hạng mục đầu tư khác nhau rồi quay vòng trả gốc cho ngân hàng. Hay người mua nhà có đủ thời gian chờ bán nhà cũ với mức giá tốt nhất thay vì bị ép giá theo tiến độ mua tài sản mới.
* Thông tin chi tiết:
Toạ đàm “Đầu tư 0 đồng mùa Covid” với sự tham gia của BHS Group và ngân hàng Thương mại Cổ phầnVPBank giải đáp về những vấn đề xoay quanh chính sách này.
Thời gian: 20h ngày 25/9/2021
Địa điểm: Livestream qua fanpage BHS Group
Google translate