Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cho biết Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội có diện tích lập quy hoạch khoảng 1.164 ha. Dự báo quy mô dân số là 9.326 người.
Trong đó, đất xây dựng đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 110,87 ha chiếm 9,52%; Đất ngoài đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 438,76 ha chiếm 37,69%. Diện tích đất còn lại là 614,37 ha, chiếm tỷ lệ 52,78%, gồm đất sinh thái nông nghiệp, đất nghĩa trang, đất đồi núi, đất bãi cát, đất mặt nước.
Theo đồ án, không gian phía Đông tuyến đường ĐT639 sẽ phát triển các khu du lịch ven biển; không gian phía Tây tuyến đường ĐT639 dành để tôn tạo các khu dân cư hiện trạng, cũng như phát triển làng du lịch cộng đồng.
Lớp không gian ven núi hình thành các khu du lịch và nghỉ dưỡng ven núi; vành đai xanh tự nhiên của núi Bà được bảo tồn là hành lanh xanh bao bọc các không gian đồng bằng của 2 thôn Vĩnh Hội và Tân Thanh.
Hệ thống suối hiện hữu được phát triển thành các tuyến cảnh quan. Ngoài nhiệm vụ thoát nước mặt, tuyến cảnh quan này đảm nhiệm chức năng kết nối các lớp không gian từ Đông sang Tây.
Trong tương lai, Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1) sẽ trở thành khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển gắn với mục tiêu phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp và bảo vệ các giá trị tự nhiên, hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp.
Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cho biết, mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 08/5/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040.
Đồng thời, đề xuất các giải pháp quy hoạch đáp ứng cho nhu cầu đầu tư mới, đặc biệt là khu vực phát triển đô thị du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch – dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp, đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn khu kinh tế.
Ngoài ra, mục tiêu của quy hoạch còn nhằm đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và các khu vực lân cận, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và bền vững; làm cơ sở pháp lý để triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.
Google translate