Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau vừa có thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, TP. Cà Mau.
Theo đó, dự án có diện tích 3,44ha, có sẵn đất sạch, không phải bồi thường giải phóng mặt bằng.
Dự kiến tổng mức đầu tư đồng thời là chi phí thực hiện dự án khoảng 107,8 tỷ đồng. Giá sàn nộp ngân sách nhà nước khoảng 181,4 triệu đồng.
Trong đó, chi phí đầu tư hạ tầng khoảng 30,4 tỷ đồng. Chi phí xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại khoảng 77 tỷ đồng. Chi phí tư vấn lựa chọn nhà đầu tư khoảng 331,9 triệu đồng.
Toàn bộ diện tích đất ở trong dự án được sử dụng để xây nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, gồm: 80% diện tích xây dựng nhà ở xã hội và 20% diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại.
Đối với nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê theo Luật Nhà ở. Chủ đầu tư được hưởng cơ chế ưu đãi xây dựng nhà ở cho thuê với phần diện tích 20% đó và được bán nhà ở này cho người đang thuê theo quy định về bán nhà ở xã hội sau thời hạn 05 năm cho thuê…
Nhà đầu tư sẽ thực hiện xây dựng các hạng mục công trình và hạ tầng kỹ thuật, gồm: phần công trình: xây dựng mới 05 block nhà ở với quy mô 247 lô đất (20 lô đất xây dựng nhà ở kinh doanh, 227 lô đất xây dựng nhà ở xã hội dạng thấp tầng liền kề).
Phần hạ tầng kỹ thuật: san nền, giao thông (vỉa hè + mặt đường), cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thông tin liên lạc, thoát nước và cây xanh.
Thời hạn hoạt động dự án tối đa không quá 50 năm. Tiến độ đầu tư dự kiến 60 tháng kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực hoặc từ khi dự án được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.
Thời điểm đóng thầu vào lúc 14 giờ ngày 17/11/2021. Thời điểm mở thầu là 14 giờ 30 phút ngày 17/11/2021.
Đây là dự án nhà ở xã hội nhằm tạo điều kiện giải quyết chỗ ở cho các nhóm đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở như người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức hưởng lương từ ngân sách, cán bộ, chiến sỹ trong lực lượng vũ trang…
Được biết, dự án Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, TP. Cà Mau (diện tích 3,44ha), đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cà Mau mời gọi đầu tư vào tháng 8/2020. Dự án đã có 03 nhà đầu tư tham gia, gồm: Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt; Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Sông Hồng; Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau.
Trước đó, vào tháng 6/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cà Mau cũng công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khóm 5, phường 9, TP. Cà Mau. Dự án có quy mô diện tích 13,2ha, bao gồm phần xây dựng nhà ở xã hội dạng chung cư diện tích 9,57ha; trong đó, 80% đất nhà ở xã hội và 20% đất thương mại.
Phần xây dựng nhà ở dạng phố, không bao gồm chi phí thiết bị, diện tích 1,91ha. Phần đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối bên ngoài dự án là 1,72ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 724,6 tỷ đồng.
Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, đa phần là đất trống, ao, đất vuông, khu quy hoạch lập đồ án chưa tập trung nhiều có 25 hộ dân sinh sống.
Đến năm 2025, Cà Mau sẽ phát triển khoảng 1.000 nhà ở xã hội
Tại kỳ họp Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau lần thứ 15 (khóa IX), nhiệm kỳ 2016 – 2021, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh này cho biết, Cà Mau hiện còn khoảng 43% người thu nhập thấp có nhu cầu nhà ở tại các đô thị, nhưng nhu cầu lớn nhất chủ yếu ở khu vực TP. Cà Mau. Qua rà soát, địa bàn có khoảng 4.200 hộ có nhu cầu nhà ở nên đòi hỏi cần quỹ đất rất lớn. Tỉnh định hướng đến năm 2025 sẽ phát triển khoảng 1.000 nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp.
Google translate