Đà Nẵng gia hạn thời gian thuê hàng loạt khu đất trên địa bàn

UBND TP. Đà Nẵng vừa cho phép Công ty Truyền tải điện 2 gia hạn thời gian thuê đất đối với khu đất có diện tích 14.376m2 tại địa chỉ 309 đường Trường Sơn, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ. Thời gian thuê đất từ 15/6/2021 đến ngày 13/6/2025.

Ngoài ra, còn gia hạn thời gian thuê khu đất số 40 Trần Quốc Toản, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu cho Viễn thông Đà Nẵng. Khu đất có diện tích 794,5m2, mục đích sử dụng là đất công trình bưu chính, viễn thông (làm văn phòng). Thời gian thuê kể từ ngày 1/1/2023 đến 31/12/2027. Hình thức thuê đất là trả tiền thuê đất hàng năm.

Đồng thời, UBND TP cũng điều chỉnh diện tích thuê đất đối với khu đất số 419 Tôn Đức Thắng, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu từ 430m2 thành 366,3m2, và chấp thuận việc Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ tổng hợp Hòa Khánh được gia hạn thời gian thuê đất từ 1/1/2022 đến 31/12/2025.

Thành phố cũng cho phép Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Đà Nẵng gia hạn thời gian thuê khu đất có diện tích 623,3m2 tại số 358 Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê Đông, quận Thanh Khê từ 30/11/2022 đến 30/11/2027.

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thuê đất, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất thành phố thẩm định, trình UBND TP xem xét quyết định hoặc chuyển thông tin cho cơ quan thuế xác định tiền thuê đất. Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, và chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Trước đó, UBND TP.Đà Nẵng đã ban hành văn bản về việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 với đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Cụ thể, theo quyết định số 01 ngày 31/1/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022, đối tượng được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước là: tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước (gọi tắt là người thuê đất, thuê mặt nước), bao gồm cả trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước thuộc, hoặc không thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước, theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật hiện hành khác có liên quan.

Người thuê đất, thuê mặt nước phải đáp ứng điều kiện là thuê đất, thuê mặt nước trực tiếp theo quyết định, hoặc hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hình thức trả tiền thuê đất, thuê mặt nước là trả tiền thuê hàng năm.

Mức giảm là 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của năm 2022 cho người thuê đất, thuê mặt nước trong diện được giảm. Mức giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước được tính trên cơ sở số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của năm 2022 theo quy định của pháp luật.

Trong đó, số tiền thuê đất, thuê mặt nước còn nợ của những năm trước năm 2022 và tiền chậm nộp (nếu có) sẽ không được giảm theo quy định. Trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước đang được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất, thuê mặt nước, thì mức giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước được tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật.

UBND TP.Đà Nẵng giao Cục Thuế thành phố chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung Quyết định số 01 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết số 07 của Chính phủ để triển khai thực hiện theo quy định, đúng thẩm quyền; kịp thời tham mưu, UBND TP chỉ đạo xử lý những khó khăn, vướng mắc, vượt thẩm quyền.