UBND TP. Đà Nẵng đã ra Quyết định số 877 về việc thành lập Tổ công tác tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Hoà Vang (Tổ công tác).
Tổ công tác này do ông Trần Quốc Hùng, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường làm Tổ trưởng; ông Phan Văn Tôn, Chủ tịch huyện Hoà Vang làm Tổ phó thường trực.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, nhiệm vụ của Tổ công tác là rà soát, đánh giá, phân tích, phân nhóm các vướng mắc trong việc giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Hoà Vang. Trong đó, tập trung vào các trường hợp trước đây đã nộp tiền cho cơ quan, tổ chức để được sử dụng đất, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chủ tịch TP. Đà Nẵng yêu cầu, trên cơ sở kết quả rà soát, vận dụng quy định của pháp luật, Tổ công tác có trách nhiệm đề xuất các biện pháp xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc giải quyết hồ sơ đối với từng nhóm vướng mắc, đối với từng trường hợp cụ thể, để thành phố xem xét, giải quyết.
Trong qua trình tổ chức thực hiện, nếu có phát sinh vướng mắc, vượt thẩm quyền, đề xuất báo cáo UBND thành phố xem xét và quyết định.
Tổ công tác chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố về thực hiện các nhiệm vụ được giao.
Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan thường trực và đảm bảo điều kiện hoạt động của Tổ công tác, chịu trách nhiệm tổng hợp ý kiến các thành viên liên quan đến nhiệm vụ của Tổ.
Trước đó, thực hiện Công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản, TP. Đà Nẵng đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát, tổng hợp các dự án đang vướng mắc thủ tục pháp lý liên quan đến việc xác định giá đất cụ thể, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Chính quyền TP Đà Nẵng yêu cầu nêu cao tinh thần trách nhiệm, không né tránh, không đùn đẩy để giải quyết, tháo gỡ; tham mưu UBND thành phố có báo cáo kết quả cho Thủ tướng Chính phủ hàng quý, bắt đầu từ quý 2/2023.
Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tham mưu UBND thành phố ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành kịp thời các văn bản hướng dẫn để tháo gỡ khó khăn trong việc xác định giá định giá đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước đó, vào tháng 4/2022, thông tin về việc TP. Đà Nẵng cấp phép làm nông nghiệp kết hợp du lịch dẫn đến việc nhà đầu tư lầm tưởng, đổ tiền đến Hòa Vang mua đất nông nghiệp, ông Trần Văn Liên, Phó Chánh Văn phòng UBND huyện Hòa Vang, cho biết tại thời điểm này huyện Hòa Vang không có chủ trương cấp, giao đất mới.
Việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở trên địa bàn huyện Hòa Vang đã được chính quyền thông tin rộng rãi. Điều kiện chuyển đổi phải phù hợp quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Trong đó, việc chuyển mục đích phải xem xét nhu cầu thực sự của người dân. Với đất nông nghiệp nếu có quy hoạch thì sẽ không được giải quyết tái định cư mà chỉ hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề.
Theo ông Liên, đất nông nghiệp xen lẫn khu dân cư thì TP. Đà Nẵng đã dừng chuyển đổi, không cho phép chuyển. Còn đất trồng lúa thì không dễ chuyển, chuyển mục đích chủ yếu là đất vườn thừa và xem xét thực tế, chủ yếu tách để cho con cái trong gia đình.
Theo Nghị quyết 82 (ngày 17/12/2021) của HĐND TP. Đà Nẵng về việc thống nhất chủ trương thực hiện thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Hòa Vang được thông qua năm 2021. Loại đất được thực hiện mô hình thí điểm là đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất.
Tính đến cuối tháng 4/2023, trên địa bàn huyện Hoà Vang đã có 7 mô hình thí điểm tương tự được phê duyệt. Trong đó có 4 mô hình đang được triển khai đầu tư. Các mô hình thí điểm phải thiên về những hoạt động mang tính cộng đồng, được tổ chức an toàn, tuyệt đối không kiên cố hóa công trình.
Google translate