Hai địa phương công bố các dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay gói 120.000 tỷ đồng

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đợt 1 tỉnh chỉ có duy nhất một dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B), tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức. Dự án với diện tích đất xây dựng khoảng 10.174 m2, số lượng căn hộ là 187, tổng vốn đầu tư 200,5 tỷ đồng. Trong đó, nhu cầu vay vốn của chủ đầu tư 150 tỷ đồng. Đến thời điểm báo cáo, dự án đã thi công 84 căn.

BẮC GIANG CÓ 12 DỰ ÁN 

Tương tự, UBND tỉnh Bắc Giang cũng công bố 12 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có nhu cầu vay vốn. Cụ thể với nhà ở xã hội thu nhập thấp có: Khu nhà ở xã hội số 2 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam TP.Bắc Giang, với tổng số 1.273 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 690,5 tỷ đồng; Khu nhà ở xã hội tại khu số 1 thuộc Khu đô thị mới cạnh Trường cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang, tổng số 599 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 365,7 tỷ đồng.

Ngoài ra, 10 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân là: Khu nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung, tổng số 5.313 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 2.689 tỷ đồng; Nhà ở công nhân khu công nghiệp Đình Trám, huyện Việt Yên, tổng số 780 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 606,12 tỷ đồng; Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tổng số 4.167 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 1.838,6 tỷ đồng;

Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tổng số 1.845 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 1.235 tỷ đồng; Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tổng số 1.558 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 838,96 tỷ đồng; Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tổng số 870 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 557,25 tỷ đồng (Công ty cổ phần Hoàng Ninh Group là chủ đầu tư); Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tổng số 850 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 553,43 tỷ đồng (Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị Newstar là chủ đầu tư);

Bên cạnh đó còn dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tổng số 1.200 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 1.198 tỷ đồng; Khu nhà ở công nhân xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tổng số 2.448 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 974 tỷ đồng; Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung, huyện Việt Yên, tổng số 4.138 căn hộ/nhà ở. Nhu cầu vay vốn 2.590 tỷ đồng.

TIẾP TỤC ĐẨY NHANH VIỆC LẬP QUY HOẠCH, BỐ TRÍ QUỸ ĐẤT

Trong buổi làm việc về tiến độ triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không phải để “giải cứu” thị trường bất động sản mà là góp phần thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

Phó Thủ tướng cho biết hiện nay, hầu hết các vướng mắc về quy trình, thủ tục thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, điều kiện để được mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang được sửa đổi, bổ sung trong Luật Nhà ở, Luật Đất đai và cơ bản được tháo gỡ toàn bộ sau khi các luật này có hiệu lực. Nhưng trước mắt, các địa phương cần đẩy nhanh việc lập quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhất là tại những thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ...

Liên quan đến gói tín dụng này, đại diện Bộ Xây dựng chia sẻ, hiện Bộ đang rất tích cực phối hợp cùng cơ quan, đơn vị triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ. Ngay từ tháng 4/2023 Bộ và Ngân hàng Nhà nước đã đôn đốc và có hướng dẫn nhằm rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ giúp doanh nghiệp sớm tiếp cận nguồn vốn vay.

Tuy nhiên, phía Ngân hàng Nhà nước Việt Nam lưu ý, để chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng thực sự đi vào đời sống, ngoài nhiệm vụ của các Bộ, ngành thì UBND các tỉnh, thành phố cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền tới chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cũng như người dân trên địa bàn về chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng để nắm bắt, tiếp cận được chương trình.