Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, Nghị quyết số 09-NQ/TU, ban hành ngày 13/11/2023 về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng đến năm 2030 được chia làm hai giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 2021-2025 xây dựng 15.400 căn, trong đó phấn đấu 80% là sản phẩm hoàn thành và sản phẩm đưa ra thị trường. Giai đoạn 2026-2030, thành phố đề ra mục tiêu xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.
Tính đến thời điểm hiện tại, thành phố Hải Phòng đã có 4 dự án có sản phẩm được đưa ra thị trường để khai thác, sử dụng với tổng số 1.600 căn; 07 dự án đã khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 11.500 căn; 08 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, chuẩn bị khởi công với tổng quy mô khoảng 9.300 căn; 11 dự án đang được các sở, ngành địa phương hoàn thiện thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030 với khoảng 12.400 căn. Bên cạnh đó là các dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư theo Nghị quyết 04/2022/NQ-HĐND của HĐND thành phố với 8.004 căn hộ.
Như vậy, tổng số căn nhà ở xã hội mà Hải Phòng đã hoàn thành, đang triển khai và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 42.000 căn, đảm bảo hoàn thành và vượt chỉ tiêu Chính phủ đề ra là 33.500 căn.
Thời gian vừa qua, lãnh đạo UBND thành phố Hải Phòng đã liên tục tiến hành thực địa kiểm tra, thúc đẩy tiến độ của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, đảm bảo hoàn thành 6.400 căn hộ trong năm 2024. Trong đó, xây dựng xong phần thô khoảng 4.000 căn và đủ điều kiện mở bán khoảng 2.400 căn nhà ở xã hội.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, người dân đăng ký mua nhà ở xã hội tập trung chủ yếu ở 03 nhóm đối tượng, bao gồm: Người lao động trong và ngoài khu công nghiệp; người thu nhập thấp tại đô thị; công chức, viên chức, sỹ quan công an, quân đội. Vướng mắc chính của người dân đủ điều kiện khi lập hồ sơ mua nhà ở xã hội là việc xin xác nhận về điều kiện, tình trạng nhà ở tại UBND cấp xã. Chủ đầu tư dự án phản ánh một số xã/phường không xác nhận theo biểu mẫu quy định của Bộ Xây dựng.
Ngoài ra, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp đa số có mức thu nhập chịu thuế (mức thu nhập trên 11 triệu/ tháng) thì không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, mặc dù đây là nhóm đối tượng có nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội.
Theo các chuyên gia, để công nhân và người lao động có thu nhập thấp tiếp cận được với nhà ở xã hội, thì đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cần được điều chỉnh với tiêu chí đơn giản, giảm tối đa các yêu cầu về giấy tờ, thủ tục hành chính như: tình trạng nhà ở, mức thu nhập cá nhân… Ngoài ra, NOXH cần hướng đến cả những đối tượng có thu nhập thuộc diện phải đóng thuế, có tích lũy, nhưng không tiếp cận được với các khu nhà ở thương mại có giá bán cao.
Ông Đỗ Hữu Hưng cho biết để tháo gỡ những vướng mắc và khó khăn trên, Sở Xây dựng đã tham mưu với UBND thành phố Hải Phòng: Ban hành Văn bản số 2256/UBND-XD3 ngày 18/9/2023 chỉ đạo các cơ quan đơn vị, UBND các quận huyện trong việc xác nhận theo mẫu hồ sơ quy định cho đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Sau khi UBND thành phố có Công văn chỉ đạo, UBND cấp huyện đã triển khai, chỉ đạo xuống UBND cấp xã để thực hiện.
Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng, Chính phủ ban hành Nghị định nới rộng điều kiện về thu nhập cho các đối tượng mua nhà ở xã hội và đang được Bộ Xây dựng, Chính phủ tổng hợp, xây dựng dự thảo.
“Nếu gặp bất kì khó khăn, vướng mắc nào trong quá trình xác nhận thông tin, người dân có thể phản ánh đến UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng để giải quyết”, ông Hưng nói.
Để tiếp cận thông tin các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, người dân có thể truy cập vào website của Sở Xây dựng Hải Phòng để nắm bắt được thông tin các Dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán nhà hình thành trong tương lai, giá bán được duyệt. Đây là các thông tin chính thống để người dân biết được tình trạng pháp lý của dự án nhà ở xã hội.
Ngoài ra, người dân có thể đến trực tiếp các dự án đang triển khai xây dựng nhà ở xã hội để tiếp cận thông tin để có cái nhìn trực quan, thực tế về dự án. Các dự án nhà ở xã hội đang triển khai đều có đội ngũ tư vấn thường trực để hướng dẫn, giải đáp các thắc mắc; cung cấp các thông tin liên quan đến dự án.
Google translate