Hơn 22.147 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) đã được cấp cho người mua nhà tại các dự án ở TP.HCM, vượt 101% so với kế hoạch đề ra năm 2023 (kế hoạch đề ra trước đó là 22.000 hồ sơ). Số lượng sổ hồng được cấp này chiếm 25% số lượng căn hộ tại các dự án đang chờ cấp giấy chứng nhận, trong đó, trên 32% là cấp giấy chứng nhận lần đầu.
Đây là thông tin được nêu trong báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM về công tác tài nguyên và môi trường đến tháng 12/2023 và nhiệm vụ, giải pháp tháng 1/2024. Theo đó, năm 2023, ngân sách TP.HCM đã thu được từ nguồn thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ là 7.781 tỷ đồng. Số này góp phần tạo nguồn vốn phát triển kinh tế cho thành phố từ giá trị thế chấp, đăng ký biến động đất đai, lên 755.510 tỷ đồng.
Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp giấy chứng nhận lần đầu (đối với tổ chức và cá nhân) là 7.184 giấy chứng nhận. Trong đó, đối với tổ chức là 56 giấy chứng nhận, nâng số lượng giấy chứng nhận đã cấp cho tổ chức là 1.516.604 giấy chứng nhận.
Còn với cá nhân, Sở đã cấp 7.128 giấy chứng nhận, nâng số lượng giấy chứng nhận đã cấp cho cá nhân đến nay là 1.580.966 giấy chứng nhận.
Đăng ký biến động nhà đất (tổ chức và cá nhân) là 320.729 giấy chứng nhận, trong đó, đối với tổ chức là 7.382 giấy chứng nhận; đối với cá nhân là 313.347 giấy chứng nhận.
Đồng thời, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất đối với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM, Sở đã ban hành Kế hoạch số 3981/KH-STNMT-VP triển khai thực hiện các nhóm giải pháp tháo gỡ, khó khăn, vướng mắc, đây nhanh tiến độ.
Sở đã phân thành 06 nhóm khó khăn, vướng mắc (vướng mắc về pháp lý; đang chờ xác nhận nghĩa vụ tài chính; chậm nộp hồ sơ cấp giấy; vướng mắc về loại hình bất động sản mới, thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung và nhóm vướng mắc khác).
Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết cũng đang thực hiện mức thu của 02 loại phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) trên địa bàn thành phố…
Trước đó, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tính đến ngày 20/4/2023, TP.HCM có 335 dự án bất động sản với tổng cộng 191.101 căn, trong đó đã có 110.016 căn được cấp sổ hồng (chiếm tỷ lệ 57%). Còn lại 81.085 căn bao gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse chưa được cấp sổ hồng.
Google translate