UBND tỉnh Bình Định vừa ký Quyết định số 3443 về việc ban hành Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đất ở phía Nam đường trục Khu kinh tế nối dài tại Km2+400, Khu kinh tế Nhơn Hội.
Theo đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định sẽ chủ trì thực hiện đấu giá khu đất có diện tích gần 8,6ha, gồm có 250 lô đất ở và các công trình khác, theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 20/4/2020.
Vị trí khu đất thuộc quy hoạch Điểm số 3 Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài (thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát), Khu kinh tế Nhơn Hội.
Mục đích sử dụng đất: đất ở, đất công trình công cộng, đất cây xanh, đất kênh mương, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông. Cụ thể, đất ở liên kế (250 lô) gần 3,04ha, đất cây xanh 1,7ha, đất giao thông 3,5ha, phần còn lại là đất công trình công cộng, đất công trình hạ tầng kỹ thuật và kênh mương.
Hình thức và thời hạn sử đất: đối với đất ở, Nhà nước giao tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư dự án, thời hạn giao đất là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Đối với đất công trình công cộng, Nhà nước cho chủ đầu tư thuê đất trả tiền một lần, thời hạn thuê 50 năm.
Đối với đất cây xanh, đất kênh mương, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông: Nhà đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho địa phương quản lý, mà không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
UBND tỉnh Bình Định cho biết hiện trạng khu đất đã giải phóng mặt bằng và giá đấu khởi điểm sẽ do UBND tỉnh quyết định.
Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án khoảng 649 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).
Tổng mức đầu tư của dự án bằng tổng vốn đầu tư tối thiểu cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp bằng 20% tổng mức đầu tư của dự án, và phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 48 tháng, trong đó, tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khung không quá 24 tháng.
Kể từ ngày 01/02/2021, thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định được thành lập từ xã Cát Tiến theo Nghị quyết số 1188/NQ-UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035, quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2020, quy hoạch chung đô thị Cát Tiến đến năm 2025, xác định hướng phát triển Cát Tiến là đô thị vệ tinh của thành phố Quy Nhơn đảm nhận chức năng dịch vụ, du lịch, phục vụ sự phát triển của Khu kinh tế Nhơn Hội nói riêng và tỉnh Bình Định nói chung.
Google translate